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全球观焦点:松江探索存量商业二次开发 鼓励转型社区商业体

2023-07-04 09:06:30  来源:人民网上海


(资料图片)

日前,松江区社区商业体塞纳左岸与商业巨头合生商业集团签约,由合生商业代运营管理,塞纳左岸也更名为合生新天地。这标志着松江区启动探索存量商业二次开发,鼓励中小型商业体转型升级为“小而美”的社区商业体,焕发新生机,形成各自特色、错位经营的商业中心格局。

对成立于2016年的松江本土购物广场塞纳左岸来说,在专业市场力量支持下,迎接它的是一次华丽转身。塞纳左岸广场建筑面积约4万平方米,是一个定位休闲娱乐、美食餐饮、欢乐亲子、精品超市于一体的社区商业体,但缺乏能与消费者互动的体验性项目,转型迫在眉睫。塞纳左岸负责人温横虎介绍,在区经委支持下,广场接洽了专业商业运营集团合生商业,经过几个月综合考察,最终确定打造松江合生新天地项目。这是合生商业在华东区域的首个轻资产项目。

“合生新天地位于松江新城核心区方松街道,周边遍布高品质小区并背靠大学城10余万大学生的消费市场,人口密度不亚于中心城区,区位优势明显、商业氛围浓厚。同时,周边仅有4座大型商业,总体量约60万平方米,对比松江新城的百万人口数,市场成长空间巨大。”合生商业集团华东区域总经理邓汝舜表示,将打造与原有大型商业形成差异化竞争的新型社区商业体,给周边的居民和消费者带来更加舒适的购物休闲娱乐体验,打造松江新城商业新地标。

据介绍,在升级一楼餐饮商超、二楼教育培训、三楼日咖夜吧等社区生活服务业态的同时,扩充市民体验业态是这次改造升级的中心任务。

为此,合生新天地将在顶楼引进时下热门的户外运动——松江首个儿童5人制的天空足球公园、天空泵道路冲场和天空红土网球场。同时,在户外广场举办露营风潮市集,新增主题街区,引入潮流品牌。目前已启动商场改造及全面招商,计划在今年底前重新开业。(记者 李成东)

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